臺北市大同區「斯文首善」公辦都更 | 全台國中評價網
![臺北市大同區「斯文首善」公辦都更](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
蘭州國宅及斯文里一、二、三期整宅因現況產權複雜、土地持分小,更新意願整合不易,且受松山機場建築物高度限制,致民間開發缺乏財務可行,改建窒礙難行,自53年興建至今未 ...
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自柯市長2014年12月25日上任之後,隨即啟動公辦都市更新作業,透過全市性盤整資源後,於2015年1月22日正式宣示「臺北市公辦都更 8+2 旗艦計畫」,並著手制定公辦都更實施辦法,說明公辦都市更新係為有效推動都市更新基於公共利益及公共安全主動引導更新地區之開發,達成改善居住環境品質、增加公共住宅存量及地區機能調節等目的。
公辦都市更新啟動 整宅地區優先示範
2015年初宣布的「臺北市公辦都更 8+2 旗艦計畫」中,即包含了「蘭州國宅及斯文里一二三期整宅」;這些整宅地區係1964至1975年間辦理地區公共建設,興闢公共設施時,為安置地上違建及部分合法建築物拆遷戶所興建之現代化住宅,當時考量住戶經濟能力,住宅單元多採小坪數規劃設計(約8-12坪),惟歷經多年演變,建築物現多已老舊窳陋、不堪使用,未能與鄰近地區發展配合,甚且於如此小的居住單元中,住著一家子人口,居住環境品質甚為低落,且有衛生及消防救災等公安問題。 斯文里三期更新前現況都市更新計畫整體規劃 專案駐點辦公室在地深根 蘭州國宅及斯文里一、二、三期整宅因現況產權複雜、土地持分小,更新意願整合不易,且受松山機場建築物高度限制,致民間開發缺乏財務可行,改建窒礙難行,自53年興建至今未有實施者願意進場辦理都市更新,今市府秉持公辦都更精神,兼顧公共利益,整合公部門資源,並以社會救助及改革之精神,以自行投入資金方式擔任實施者,一肩扛起都市更新的重任。
因蘭州國宅及斯文里一、二、三期整宅地區佔地廣大,考量資源有限,全區必須分期、分區、分階段進行開發,為使整體發展漸趨一致,本府更肩負起擬定都市更新計畫暨配合擴大劃定更新地區之責,將全區規劃為一個更新地區、四個更新單元,透過更新計畫載明土地使用計畫及整體環境規劃構想,規劃地區性公共設施用地及提供之服務性設施,藉此引導各單元之開發行為。
更新計畫範圍圖(一個地區四個單元) ...
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