中壢運動公園區段徵收開發案 | 全台國中評價網
![中壢運動公園區段徵收開發案](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
3.依據大眾運輸導向規劃理念(TOD),配合捷運場站用地鄰近規劃之服務性設施用地,提高整體開發效益。4.取得興建社會住宅所需土地,以落實居住正義,並擴大照顧社會弱勢。
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教育部體育署106年運動城市調查報告指出,桃園市民經常運動的比例高達84.1%,且有逐年提升之趨勢。為配合該署中程施政計畫,將「興建運動公園」列為達成「建構優質運動環境滿足民眾運動需求」施政目標的重點建設之一,透過興建運動公園來改善國民的運動環境以提升生活品質。105年本案坐落兩區都市計畫人口發展率已超過100%,目前每年人口成長率仍為本市人口成長最快地區之一。而本案緊鄰中壢車站核心,因無適當都市空間,使得周邊土地違規使用日益嚴重,有必要辦理開發,以提供合適都市發展用地。未來於多元目的之使用計畫上,將提供捷運綠線延伸線服務性設施用地空間、興建社會住宅、留設滯洪設施空間、開闢疏導周邊交通之分流道路以及龍岡國小遷校之新校區所用。
二、計畫目的
1.建構優質運動環境滿足民眾運動需求,以提供市民多元的休閒運動場域、普及市民運動參與,並增進人民福祉與公共利益。 2.提供都市發展所需用地,引導都市有序縫合發展,紓解都市急迫發展壓力。 3.依據大眾運輸導向規劃理念(TOD),配合捷運場站用地鄰近規劃之服務性設施用地,提高整體開發效益。 4.取得興建社會住宅所需土地,以落實居住正義,並擴大照顧社會弱勢。 5.配合於計畫區內地勢相對較低的區位規劃滯洪空間,作為都市滯洪防災及蓄水防旱之緊急備用資源。 6.解決公共設施用地取得問題,以提供地方所需,並維護土地所有權人權益。 7.增設連接環中東路與龍慈路之計畫道路,建構地區完整道路系統以紓解當地交通壅塞問題。
三、計畫內容本案區段徵收範圍以都市計畫農業區範圍為主,都市計畫面積74.2公頃,區段徵收面積72.97公頃,為促進土地合理利用及維護都市計畫區內居住之生活環境品質,規劃有住宅區、住宅區(再發展區)、商業區、加油站專用區、宗教專用區,面積合計為40.54公頃,公共設施用地包含:公園、兒童遊樂場、綠地、體育場、停車場、...
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