全台明星學區新案開價這區最高「貴」 | 全台國中評價網
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2018年6月4日—林口新市鎮赫赫有名的頭湖國小,創校以來幾乎是年年額滿,區域新案平均成交行情約在每坪32~34萬元,因頭湖國小位重劃區中後段,距捷運較遠,生活機能不如 ...
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淡水新市國小年年都是額滿學校,區內發展漸趨成熟。
不少人購屋會選擇明星學區周邊,讓孩子能順勢就讀名校,業者統計全台今年列為總量管制,且校齡在10年內的小學周邊新案房價,最貴的是台北市和平實小,豪宅案「敦南寓邸」每坪140萬元起,其他區域如淡水、桃園甚至高雄,最低只要1字頭就能入住。
591新建案統計今年全台總量管制10年校齡的新興國小,台北市的和平實小位在大安區核心,是台北市第1所實驗小學,區域域豪宅案「敦南寓邸」,對街就是和平實小,鄰大安運動中心,規劃3房133坪,毛胚交屋,開價每坪140萬元起,堪稱最貴明星學區。
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創校70年內湖潭美國小,10年前決定遷校至五期重劃區,今年9月新生就能使用到全新的校園設備,校舍所處的內湖五期為純住宅規劃,吸引許多名人置產,新案有「遠雄賦邑」、「遠雄峰邑」,2案開價皆為每坪100萬元起,區域成交行情落在每坪85~90萬元。
新北市明星學校多在重劃區 房價相對親民
新北市新興明星學校皆位在重劃區,房價也相對友善,像是林口新市鎮、三峽樹林北大特區,以及淡水淡海新市鎮,不只機能逐漸完備,重劃區也都各自擁立滿額小學。
林口新市鎮赫赫有名的頭湖國小,創校以來幾乎是年年額滿,區域新案平均成交行情約在每坪32~34萬元,因頭湖國小位重劃區中後段,距捷運較遠,生活機能不如前段,房價偏低,對首購族吸引力大。
新市鎮最新的新林國小,今年首度招生, 學區新案「力璞之星」、「富堡晶棧」都有規劃中小坪數產品,而「大觀天下」基地對面即為三井OUTLET,目前僅剩3~4...
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