同德建國東興國中地段精華過嶺永豐國中中央大學加持 | 全台國中評價網
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蘋果日報2012年09月15日 同德 建國 東興國中 地段精華 過嶺 永豐國中 中央大學加持 7熱門國中 設籍卡位 隨著台北客南移人口不斷增加 連帶推升住宅需求與就學人數 桃園縣被提報為總量管制國中就達7所 大多集中於外來人口稠密的桃園市及中壢市 桃園學區大戰就此引爆
【鄭詠翰╱桃園報導】桃園縣居住人口不斷攀升,不僅刺激房市需求,連就學人數也一併提升,根據縣府教育局資料統計,全縣達7所國中名列招生總量管制,主要分布於桃園市及中壢市中心,顯示購屋者在選擇設籍學區時,除學校風評外,亦考量生活便利性與未來發展潛力。
桃園縣教育局表示,總量管制以該校地面積、班級數,並以每班31人上限為依據,由該校視招生情形、校園安全與教學品質報請主管機關實施入學人數總量管制。而目前名列總量管制學區包含桃園市同德國中、建國國中,中壢市東興國中、內壢國中、龍岡國中、過嶺國中與八德市永豐高中國中部等7所國中。
中正藝文特區房價高
總量管制學校以同德國中學區房價最高,台灣房屋桃園區總經理古兆憲表示,同德國中位於桃園市中正藝文特區周邊,受雙北高房價排擠效應影響,加上位處市中心,都會發展性強,各項機能相對充裕,近年吸引北客大量移入,連帶推升當地購屋需求與就學人數,學區新案「典藏藝樹」及「易家十藝」,每坪開價分別為30~32、33~37萬元。
同屬桃園市的建國國中,因位於桃園後站生活圈,緊鄰萬坪休閒綠地的陽明公園,生活機能與居住環境兼具,在未來台鐵高架化利多加持下,未來發展性佳,新案「桃大君匯」,每坪開價16.5~18.5萬元,價位僅次於同德國中學區。
中壢後站旁屋主惜售
中壢市為總量管制學區主要集中地,包括東興、內壢、龍岡與過嶺國中,其中以東興國中指名度最高,台灣房屋環中直營店經營主管何玉秋表示,東興國中校風嚴謹,升學率為中壢市首屈一指,位於中壢後站生活圈,生活機能充裕,未來還有台鐵高架...
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