建商囤萬坪地鹽行重劃區地價狂飆到5字頭 | 全台國中評價網
![建商囤萬坪地鹽行重劃區地價狂飆到5字頭](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
![建商囤萬坪地鹽行重劃區地價狂飆到5字頭](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
鹽行重劃區地價屢創新高,最新麗晶建設以每坪52.5萬元,購入河畔1281坪景觀宅地,成交額約6.72億元。台南市府提供
鄰近中山高永康交流道的鹽行重劃區,近期開始出現大量土地實價登錄,地價單坪最低18.6萬元,最高已飆到57.8萬元。《蘋果新聞網》統計過去1年建商購地卡位超過萬坪,最新市場傳言高市老牌建商麗晶建設以每坪52.5萬元,購入河畔1281坪景觀宅地,成交額約6.72億元,詢問建商已獲證實。專家分析,區段尚無推案但地價已飆破5字頭,未來新屋站穩單坪25萬元,景觀宅上看3字頭。
鹽行重劃區鄰近中山高永康交流道,因距離南科不遠,過去1年土地成交超過萬坪。南市府提供
鹽行重劃區屬永康平道段,區段總開發面積約60公頃,當中32公頃屬建築用地,為緩解永康國中現有校地不足,重劃區內設置鹽行國中校舍亦已完工,並在110年度招生。台慶不動產台南六甲頂加盟店店東周俊良指出,鹽行重劃區最大優勢就是屬永康少見新重劃區,區段鄰近中山高且上國道約15分鐘即可到達南科園區,而近年來隨著永康土地開發殆盡,當有新重劃區建置,地價往往會屢創新高。
鹽行重劃區距離南科不遠,未來區段房價站上25萬元甚至站上3字頭房價。唐郡威攝
查詢實價登錄已揭露鹽行重劃區土地交易,目前已購地建商包括宏普、寶佳、昌禾、鉅虹、遠雄等,而最新市場傳言麗晶建設近期高價購地,詢問建商已獲證實,該筆土地位於平道16街正對永康大排,基地面積1281坪,每坪成交52.5萬元,地價創下面積百坪以上新高。三富地產董事長鍾增榮指出,區段尚無任何推案但地價已飆上5字頭,以目前購地成交價推估,大樓非景觀宅可望站上成交25萬元,若屬景觀宅可能挑戰3字頭成交行情。
鹽行重劃區距離南科不遠,未來區段房價站上25萬元甚至站上3字頭房價。唐郡威攝
鹽行重劃區不到1年時間,土地成交從1到5字頭單價都有,主因是土地能否規劃景觀住宅,而建商購地卡位主要看好南科效應,其工程師與作業員購屋力。鍾增榮表示,目前台南新屋房價全面站上2字頭,而同屬永康的大橋重劃區,房價已開始挑戰3字頭,從目前整體購屋...
建商囤萬坪地鹽行重劃區地價狂飆到5字頭 | 全台國中評價網
永康交易量穩居府城之冠商業地價燒上6字頭 | 全台國中評價網
賀成交”台南土地承 | 全台國中評價網
永康鹽行國中徵收區地價見5 明年百億推案挑戰3字頭 | 全台國中評價網
建商囤萬坪地鹽行重劃區地價狂飆到5字頭 | 全台國中評價網
鹽行生活圈交易統計 | 全台國中評價網
東森房屋:永康鹽行段商業區土地飆破6字頭! | 全台國中評價網
台南永康土地飆上60萬新化、歸仁「坐收漁翁」 | 全台國中評價網
![](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
市立鹽行國中評價好壞 – 地址、電話、官網資料大全
位於臺南市永康區學區的市立鹽行國中評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫小朋友...
![](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
市立永康國中評價好壞 – 地址、電話、官網資料大全
位於臺南市永康區學區的市立永康國中評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫小朋友...
![](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
市立大橋國中評價好壞 – 地址、電話、官網資料大全
位於臺南市永康區學區的市立大橋國中評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫小朋友...
![](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
市立鹽水國中評價好壞 – 地址、電話、官網資料大全
位於臺南市鹽水區學區的市立鹽水國中評價是好是壞?環境對於小朋友的學習相當重要,爸媽甚至還會因為學校風氣、評價幫小朋友...