[問題] 台南自住地點請益 | 全台國中評價網
![[問題] 台南自住地點請益](https://i.imgur.com/s3EUIop.jpg)
推yalishy:龍潭還蠻多建案的,也很多在南科的上班族02/1700:51.→asdfg567:我會選安南區離市區近善化也不算遠到南科不用塞國一02/1701:00.
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作者GL552VW ()
看板Tainan
標題[問題] 台南自住地點請益
時間Sun Feb 16 23:23:58 2020
各位版友好 小弟即將在南科工作 由於可能定居在台南 因此也有開始在看房 未來老婆和我的公司位置在南科靠善化市區 這兩年會結婚 預計會有兩個小孩(最多三個) 目前是想買透天 需求條件為15年內(最多20年) 扣除持份地坪25以上 雙車庫佳 預算為成交1500萬內 (希望能在1300附近) 離市區跟南科希望都能不塞車15~20分內 生活機能方便為主 目前有整理以下幾個地點 想請問各位提供建議 1.善化 (1)善化市區 優點:上班較近 未來可能會發展起來 缺點:日常生活機能可滿足,但公共建設較少,到市區較遠, 小孩長大後念高中或和同學約去市區較不方便 最後的重點是房價似乎不比市區低多少 (2)LM特區 機能較差 房價差異有限 目前暫不考慮 2.東區 考量南科通勤 想選靠近交流道較近處 似乎虎尾寮是最佳地點 優點:環境最喜歡 街道較整齊且生活機能也方便(看過裕文圖書館附近的中古屋) 離仁德或大灣交流道近 學區良好 缺點:貴 貴 貴! 預算內目前看可能要二十年左右坪數較小的 到南科距離稍遠 3.永康 考量離市區和南科都不要太遠 永康似乎是個不錯的選擇 比較有五年內的建案 但永康範圍很大 不同區域差異也不小 還沒確定要找哪一區的房子 版友有推薦的區域嗎? (1)大橋 目前還沒看到符合需求的物件 但有放入考量的區域 東橋價格過高因此沒有放入考量 優點:機能不差 離東區近 總圖快蓋好 未來可能有捷運??? 缺點:附近街道似乎較小條也較凌亂 部分區域高低起伏 也擔心淹水問題 (2)龍潭里 剛好看到有這附近的物件似乎不錯 因此放入考量 優點:離永大路熱鬧區域不遠 生活機能算方便 但住宅區似乎還算單純 不會太凌亂 到南科看起來可以走平面也許可以避開高速公路的塞車 缺點:附近有不少工廠 不確定對生活品質是否有影響 學區是龍潭國小 龍潭國小的校風 是否良好? 以上是現在有在觀察的地點 想請版友幫忙確認是否有我疏忽的考量點 或是有其他推薦的地點 謝謝~ -- ※ 發信站: ...
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[問卦] 南科善化的房價484到頂了 | 全台國中評價網
2021年8月29日 — 今年台積5開頭. 善化最新建案真的開每坪30-40萬. 而且開售隔天直接加五萬買氣依舊強勁. 另外都發規劃的南科FG蛋黃區即將推出. 大量人口移入可期. Read More
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[問題] 在南科工作的你們都買房了嗎 | 全台國中評價網
2021年8月29日 — ... 買(南科新市善化LM)大樓兩房800萬以下買不到(或沒人賣)更不用說大三房所以我說在南科工作的你們已經都買房子了嗎?另外永康、安南、南區各建案 ... Read More
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另外永康、安南、南區各建案也都狂漲現在大概2000-2500才有機會在永康買到好的透天南區也是很誇張大樓一個個蓋華友聯旁的透天建案都被秒殺1200-1800萬 ... Read More
[新聞] 再等2年南科4字頭房價趕上竹科「漲到 | 全台國中評價網
... 竹科、南科為房市熱區,目前竹科首購大樓單價站上4字頭,新建案被房仲和 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.228.188 (臺灣) ※ 文章 ... Read More
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[新聞] 善化新案賣8年後房價單坪直衝38萬元 | 全台國中評價網
... 位於南科大本營也就是善化區,房價更是衝破天際線!今年8月下旬開始接待預約客的「桂田磐古2 」,基地距離桂田車站步行不到2分鐘,建案規劃地上30 ... Read More
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有來過南科都應該知道善化新市這附近地超多都在種田但是房也一直蓋南科就業 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615710708. Read More
置頂南科建案ptt#拾得3 | 全台國中評價網
2021年10月19日 — 浚凱老師在南科建案當中,因為這些預售屋相關的資料都還在建構,所以也只能從網站以及建商提供的資訊當中取得。 有來過南科都應該知道,善化新市這附近 ... Read More
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